Переезд в Дюбендорф

Дюбендорф граничит непосредственно с городом Цюрихом: налоговая нагрузка здесь ниже, чем в самом городе, есть Lycée Français International и трамвай, который идёт до аэропорта без пересадок. Если вы переезжаете в Дюбендорф из-за рубежа, здесь вы найдёте главные шаги с официальными сроками и цифрами.

1. Регистрация: в течение 14 дней

После прибытия у вас есть 14 дней, чтобы зарегистрироваться, — и в любом случае до первого рабочего дня. В кантоне Цюрих иностранные граждане тоже регистрируются в общине по месту жительства; в Дюбендорфе — лично в службе по делам жителей (Einwohnerdienste) в здании городской администрации (Stadthaus) на Usterstrasse 2. Город требует, в частности, паспорт, договор аренды и карточку медицинского страхования, в зависимости от случая — трудовой договор, для состоящих в браке — свидетельство о браке или семейную книжку (Familienbüchlein), для детей — свидетельство о рождении. Регистрационный сбор составляет CHF 40 с каждого взрослого; к нему добавляются сборы в сфере миграционного права по кантональному тарифу.

Договор аренды нашей резиденции в Three Point вы получаете напрямую от нас как от собственника.

2. Разрешение на пребывание L или B

Граждане ЕС/ЕАСТ с трудовым договором сроком от 3 до 12 месяцев получают разрешение L, с договором от одного года или бессрочным — разрешение B, действительное 5 лет. Заявление подаётся при регистрации; служба по делам жителей передаёт его в управление по делам миграции кантона Цюрих (Migrationsamt). Для граждан всех остальных государств заявление подаёт работодатель в кантональное управление экономики (Amt für Wirtschaft); одно из условий — жильё, соответствующее потребностям.

После регистрации вам назначат приём в управлении по делам миграции в Цюрихе, чтобы сделать фотографию лица и поставить подпись, а гражданам государств, не входящих в ЕС/ЕАСТ, — также сдать два отпечатка пальцев. Затем документ о разрешении на пребывание придёт по почте на ваш адрес проживания.

3. Медицинское страхование: в течение 3 месяцев

Базовое страхование обязательно, и его нужно оформить в течение 3 месяцев после регистрации. Кто оформит его вовремя, застрахован задним числом с даты регистрации. В кантоне Цюрих средний страховой взнос для взрослых в 2027 году составляет CHF 477.00 в месяц — чуть ниже среднего по Швейцарии, равного CHF 487.60.

4. Школы

Все дети имеют право на бесплатное начальное обучение в государственной школе. Детский сад обязателен и длится два года: все дети, которым на 31 июля исполнилось четыре года, посещают его с начала учебного года в середине августа. Для детей, которые не знают немецкого или знают его очень слабо, начальная школа Дюбендорфа (Primarschule Dübendorf) проводит начальные занятия DaZ (немецкий как второй язык); не позднее чем через три недели они уже посещают часть уроков в обычном классе. Прямо в Three Point находится школьное здание Three Point начальной школы Дюбендорфа.

Lycée Français International de Zurich находится в 7 минутах ходьбы от нашей резиденции: около 1'150 учеников от Maternelle до Terminale; это единственная школа в кантоне Цюрих, аккредитованная Министерством образования Франции, с двуязычной программой на французском и немецком до 5-го класса (CM2) и поддержкой для детей, не владеющих французским. О приёме в зависимости от наличия свободных мест решает комиссия — каждый раз в начале месяца начиная с апреля, для Maternelle — с февраля; записывайте ребёнка заранее.

На английском языке преподают International School Zurich North в Wallisellen (британская программа вплоть до A-Levels) и Inter-Community School в Zumikon (все три программы IB). Если ребёнок младшего школьного возраста учится в частной школе, управлению начальной школы Дюбендорфа нужно письменное подтверждение от этой школы.

5. Налоги

В Дюбендорфе налоги ниже, чем в городе Цюрихе: в двух примерах ниже вы платите примерно на CHF 2'400–3'500 меньше в год. Иностранные работники с разрешением L или B, как правило, платят налог у источника: работодатель удерживает его напрямую из зарплаты. При валовой зарплате от CHF 120'000 в год затем проводится обычная налоговая оценка на основании декларации; удержанный налог у источника при этом засчитывается. Оба примера превышают этот порог.

Налоговая нагрузка в 2026 году (федеральный, кантональный и общинный налоги, без церковного налога; калькулятор Федеральной налоговой администрации):

В обоих примерах лишь у 24 из 160 общин кантона Цюрих налоговая нагрузка ниже, чем в Дюбендорфе. Примеры приведены для ориентира; решающее значение имеет ваша личная ситуация.

6. Расходы в повседневной жизни

• Сбор за радио и телевидение (Serafe): CHF 335 на домохозяйство в год (с 2027 года: CHF 312)
• Генеральный абонемент на общественный транспорт: CHF 3'995 в год (2-й класс; с 13 декабря 2026 года CHF 4'095)
• Медицинская страховка: см. пункт 3

7. Жильё в Дюбендорфе

В кантоне Цюрих на 1 июня 2026 года пустовали лишь 0,52 % квартир, в городе Цюрихе — 0,11 %. Дюбендорф с показателем 1,09 % был выше, но и здесь свободна лишь примерно каждая сотая квартира. По данным кантона, спрос остаётся высоким, а предложение за ним не поспевает. Кто ищет на месте, может посмотреть квартиры и быстро принять решение.

Для всех, кто остаётся от 3 месяцев или надолго, у нас есть резиденция в Three Point: 5,5 комнаты и 166 м² на 33-м этаже, без мебели, свободна с февраля 2027 года; до Lycée Français International — 7 минут ходьбы, а трамвай (Tram 12) останавливается в 3 минутах ходьбы от дома. Если вы ищете что-то другое, мы через нашу сеть контактов поможем вам в поиске вашего дома. А если вы хотите сначала поселиться в меблированной квартире, посмотрите наши меблированные квартиры в Цуге и Пфеффиконе SZ.

Частые вопросы

Может ли договор заключить моя компания?

Да, по желанию договор и счёт оформляются на вашу компанию — см. квартиры для компаний.

Есть ли парковочное место?

Да, двойное парковочное место за доплату. Кроме того, к квартире относится кладовая в подвале площадью 14 м².

Как быстро я доберусь до аэропорта?

На машине — за 10 минут, на трамвае 12 без пересадок — примерно за 25 минут от двери дома.

Полезные ссылки

• Город Дюбендорф — новым жителям Дюбендорфа duebendorf.ch
• Город Дюбендорф — регистрация duebendorf.ch
• Кантон Цюрих — добро пожаловать в кантон Цюрих zh.ch
• ch.ch — выписка и регистрация в общине проживания ch.ch
• ZVV — абонементы и билеты zvv.ch
• Zürich Tourismus — официальный путеводитель zuerich.com
• Швейцарский туризм — Цюрих myswitzerland.com

Источники

По состоянию на сентябрь 2026 года. Государственный секретариат по миграции (sem.admin.ch), город Дюбендорф (duebendorf.ch), начальная школа Дюбендорфа (schule-duebendorf.ch), Управление по делам миграции (Migrationsamt), Дирекция образования, Кантональное налоговое управление и Управление статистики и данных кантона Цюрих (zh.ch), Федеральное ведомство здравоохранения (bag.admin.ch), Федеральная налоговая администрация (swisstaxcalculator.estv.admin.ch), Serafe (serafe.ch), Федеральный департамент экономики, образования и исследований (wbf.admin.ch), Lycée Français International de Zurich (lfiz.ch), International School Zurich North (iszn.ch), Inter-Community School Zurich (icsz.ch).